El palacio de los palacios (2015)
“En México existen cuatros grandes grupos de distribución: El Palacio de Hierro (EPH), Sears, Saks Fifth Avenue y Liverpool. El primero es el único que ha conseguido posicionarse con las marcas de lujo. El Palacio de Polanco es una mezcla de experiencia y lifestyle, sin escatimar en seguridad. Este centro comercial es totalmente comparable con Marina Bay Sands (Singapur), Dubai Mall (EU), The Grand Canal Shoppes (Las Vegas, EU) o Canal City (Fukuoka, Japón)”, afirma Gómez.
Propiedad: Grupo Palacio de Hierro (Grupo BAL | Alberto Baillères)
Calle Corazón & The Shops (2015)
Es un uso mixto ubicado en la 5a Avenida de Playa del Carmen. “Combina un hotel Thompson con residencias de lujo y una zona comercial de alrededor de 18,000 m2 con marcas como Steve Madden, Calvin Klein, Tumi, Lacoste, Harmont & Blaine o Michael Kors”, enuncia el gerente de desarrollo de negocios de Aguirre Newman.
Propiedad: Thor Urbana
Antara Shopping Mall (2006), Antea Shopping Mall (2013) y Luxury Hall (2010)
“Estos tres centros comerciales son muy parecidos entre sí. Los diseñó, desarrolló y comercializa el mismo grupo. Antara es la segunda plaza con más volumen de ventas tras Perisur y por delante de plaza Satélite. Tiene más de 42.000 m2 de área rentable y más de siete millones de visitantes al año. Sus tiendas ‘ancla’ son Casa Palacio y Cinemex”, explica Antonio.
Antea, situado en Querétaro, “es el mejor centro comercial de la zona del Bajío”. Tiene 143.000 m2 y cuenta con Liverpool, Palacio de Hierro, H&M y Cinemex. Suma más de ocho millones de visitantes al año. Por último, Luxury Hall en Puebla, “es un centro comercial parecido a Antara pero no tiene un carril central comercial descubierto. Tiene algo más de tres millones de visitas al año y su superficie rentable es alrededor de 10,000 m2”.
Propiedad: Grupo Sordo Madaleno
En 2017
• Centro Comercial Puerto, Cancún
Desarrollo mixto con centro comercial de unos 45,000 m2 de espacio rentable, condominio, marina propia y campo de golf. Propiedad de Mira Companies.
• The Harbor, Mérida
Desarrollo comercial de Thor Urbana de unos 50,000 m2. Se ubica en la intersección de Paseo Montejo y Periférico, las dos vías más importantes de la ciudad.
• The Landmark, Guadalajara
Es un uso mixto desarrollado por Thor Urbana y diseñado por Sordo Madaleno que será único en Jalisco. Comparten 25,000 m2 de área comercial con 20,000 m2 de oficinas.
• Picacho Lifestyle Center o Artz Pedregal, Ciudad de México
Es conocido como el Antara del sur de la ciudad. Propiedad y diseño del Grupo Sordo Madaleno, será un complejo de usos mixtos que incluirá centro comercial y oficinas. La inversión estimada para su edificación es de 4,900 mdp, de los cuales, 1,580 millones serán financiados por Fibra Hipotecaria (FIBHIOS).
Refugios para millonarios
Actualmente, el pie cuadrado de Miami, ciudad favorita de latinos acaudalados, ronda los 10,000 dólares. La comercializadora inmobiliaria Destiny Real Estate asegura que esta ciudad es una de las mejores a nivel mundial para invertir en bienes raíces. Al día de hoy, México lidera a nivel latinoamericano la compra de bienes raíces en Miami, con 23%, seguido de Brasil.
¿Qué hay de nuevo en el horizonte? Dos desarrollos construidos en la bahía de Biscayne por el arquitecto Bernardo Fort-Brescia, del despacho Arquitectónica, y diseño de interiores realizado por el francés Jean-Louis Deniot.
• Elysee
La torre de 57 pisos y sólo 100 departamentos (257 a 371 m2), cuyo costo inicia en 1.65 mdd, se perfila altamente atractiva para los millonarios mexicanos.
• Aria on the Bay
Suma 53 pisos y 648 departamentos (75 a 220 m2) con costos entre los 400,000 dólares y 1 mdd. También albergará tres exclusivos penthouses.
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