Filtro 1. Considera el tamaño de los beneficios y tradúcelos en dinero.
Filtro 2. Analiza el futuro del mercado en cuestión.
Filtro 3. Con base en los dos primeros, respóndete si es un buen negocio para ti.
Buscando productos y servicios que les permitieran a las personas beneficiarse con estos 3 puntos encontré a UpTown Remates Hipotecarios, una firma que gestiona todo el proceso de adquisición de un remate hipotecario. “Antes sólo podían obtener un remate hipotecario las personas que conocían al del banco, el amigo del amigo, el coyote o el que tenía los contactos, y la oportunidad era para unos cuantos. Ahora cualquier persona puede beneficiarse de ello”, nos comenta el arquitecto Darío Tiburcio, director Comercial de UpTown. ¿Por qué invertir en remates hipotecarios? Por los grandes rendimientos que ofrecen, ya que un remate hipotecario brinda beneficios que van desde un 30% hasta un 70% por debajo del valor comercial del inmueble. Y esto, para personas con visión, es una oportunidad que puede traducirse en cientos de miles o millones de pesos. Todo dependiendo del inmueble. UpTown es una promotora de inversión que se dedica a la compra y venta de cesiones de derechos con garantía hipotecaria. Gestionan todo el proceso en favor de sus clientes, tanto quienes sólo quieren invertir como quienes quieren una escrituración y toma de posesión de un inmueble en cartera vencida de bancos, administradoras financieras o incluso de cartera propia. El proceso incluye desde el análisis de viabilidad jurídica y financiera del inmueble, hasta su adjudicación y entrega una vez concluido el proyecto de escritura. “No toda la cartera de remates hipotecarios es viable para llevar un proceso, por lo cual una de las cosas más importantes es la investigación previa de viabilidad del mismo, pues no toda la cartera vencida con garantía hipotecaria es candidata a proceso”, aclara Darío. La visión del coach La realidad es que hablando de las sustanciosas cantidades resultantes del beneficio, los remates hipotecarios son una opción de inversión única por 2 razones poderosísimas:- Los inmuebles, los bienes raíces y las propiedades en general siempre aumentan su valor.
- De todas las formas de generación de riqueza, la más radical es el control y manejo de los recursos. Y de todas las formas habidas para ello, las más vieja son los bienes raíces, la posesión de la tierra.
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