Suben 9.3% precios de casas en EU

Foto: Reuters

El aumento de los precios de las viviendas, podría hacer que los estadounidenses se sientan mejor respecto a gastar este año.

 

Reuters

WASHINGTON.- Los precios de las casas en Estados Unidos subieron en febrero a su ritmo más veloz en casi siete años, en una nueva señal de que la recuperación en el mercado inmobiliario ayudará a contrarrestar el impacto de un recorte de gastos del Gobierno sobre la economía.

El índice S&P/Case Shiller para 20 áreas metropolitanas divulgado, mostró que los precios de la casas subieron un 9.3% interanual en febrero.

El dato refuerza la visión de que el aumento de los precios de las viviendas podría hacer que los estadounidenses se sientan mejor respecto a gastar este año, lo que ayudará a contrarrestar un golpe al crecimiento económico a partir de alzas de impuestos y recortes de gastos del Gobierno.

“Esto será un fundamento positivo, poderoso, no sólo para la vivienda, sino que presumiblemente ayudará también al gasto del consumidor”, dijo Stephen Stanley, un economista de Pierpont Securities en Stamford, Connecticut.

Otro informe mostró que la confianza del consumidor estadounidense repuntó en abril debido a que los estadounidenses están más optimistas sobre el panorama para la economía y sobre sus propios ingresos.

El grupo privado de la industria Conference Board dijo que su índice sobre la confianza del consumidor subió a 68.1. Los economistas consultados por Reuters pronosticaban una lectura de 60.8.

Aun así, parece haber un riesgo creciente de que la debilidad en el mercado laboral y en la economía en su conjunto reduzcan la fortaleza de la recuperación de la vivienda.

Las contrataciones se redujeron dramáticamente en marzo y el crecimiento económico fue débil en el primer trimestre, lo que aumento las preocupaciones de que la economía pueda tener dificultades a la hora de lidiar con la iniciativa de austeridad de Washington.

La actividad empresarial en la región central de Estados Unidos se contrajo inesperadamente en abril a su menor nivel desde septiembre del 2009 y un indicador de empleo retrocedió, mostró otro informe.

El barómetro empresarial de la sede de Chicago del Instituto de Gerencia y Abastecimiento cayó a 49, menos que la lectura de 52.5 proyectada por los analistas. Un dato por debajo de 50 apunta a contracción.

Otros datos del mercado han apuntado a una pérdida de impulso en el mercado inmobiliario, pero el alza de precios de las casas podría incentivar a las constructoras a levantar nuevas viviendas y a aumentar los inventarios. Una escasez de casas en el mercado ha contenido las ventas.

El índice S&P/Case Shiller mostró que los precios subieron un 1.2% desestacionalizado en febrero respecto a enero, superando los pronósticos de un avance del 0.9%.

Tras un espectacular colapso que dio pie a la recesión del 2007-2009, el sector inmobiliario parece haber repuntado y los precios han estado aumentado desde febrero del 2012.