• Equipo: Bernardo Cordero Benabib y Víctor Noguera
• Fundación: 2019
• Facturación 2020: 37 mdp
• Estimado 2021: 320 mdp
• Empleados: 50
La tecnología ha modificado muy poco la industria de los bienes raíces en México. Sin embargo, Bernardo Cordero y Víctor Noguera están convencidos de que una de las vías para impulsar este negocio se encuentra en el terreno tecnológico.
“Este sector [inmobiliario] se había modificado poco con el mundo de la tecnología y se seguían haciendo las cosas igual que hace 30 o 50 años. Con eso en mente, Víctor y yo decidimos dejar de lado el tema de inversión [en otras empresas] y enfocarnos en desarrollar una empresa en el sector, así arrancamos Flat el año pasado”, dice Bernardo Cordero Benabib, cofundador de Flat.
Flat es una plataforma en línea para comprar y vender inmuebles, principalmente departamentos. El emprendimiento se encarga de adquirir los bienes raíces, remodelarlos, inspeccionar su seguridad y revender la propiedad, con la promesa de procesos más ágiles a la usanza tradicional.
La empresa agrupa los datos del mercado inmobiliario para generar información al instante, ya que no existe en el país una fuente de información pública sobre las transacciones de bienes raíces. “Es un gran reto que estamos tratando de atacar y que, poco a poco, lo estamos logrando”, dice Cordero.
En México, una propiedad puede tardarse desde 6 meses hasta 3 años en poder comercializarse, mientras que los datos del valor de las propiedades no son tan fáciles de consultar, mientras las operaciones de compra y venta siguen siendo muy complicadas, explica el emprendedor.
Flat está trabajando con notarias públicas e instituciones financieras para reducir tiempos en las transacciones. La meta es traer innovación al mercado a través del aprovechamiento de los datos que recopilan.
Bernardo Cordero siempre tuvo claro que, si quería innovar en México, el camino sería hacia el mundo digital. Estudió una maestría en la Universidad de California en Berkeley, con la idea de profundizar sus conocimientos sobre la industria digital. De vuelta en el país, tras concluir sus estudios, Cordero Benabib se convirtió en parte del equipo fundador de Linio, así como de la Asociación Mexicana de Ventas Online (AMVO) y del Hot Sale.
Víctor Noguera y Barnardo Cordero establecieron en conjunto el fondo de inversión Startegy Ventures, enfocado en impulsar a las empresas fintech. Y uno de los sectores que más analizaban desde el fondo de inversión era el de bienes raíces. “Entre más lo estudiábamos, más pensábamos que era la siguiente ola grande innovación en el país”.
En la actualidad, Flat opera en toda la Ciudad de México y este año se plantea el crecimiento operativo en otras cuatro ciudades del país. “Conforme nosotros vayamos creciendo en donde podamos ofrecer nuestro servicio, creo que eso permitirá crecer el negocio de manera importante”, dice el empresario.
Como negocio, la temporada actual de pandemia de coronavirus SARS-CoV-2 ha resultado una oportunidad. El usuario es más exigente y pide soluciones más eficientes por parte de los negocios tecnológicos.
“Es un momento que parece complicado en el mundo de las inversiones, pero, al mismo tiempo, también es un momento de bastante liquidez en el mercado”, dice Cordero sobre las oportunidades para adquirir y vender viviendas.
