A través de su filial HotelInvest, el grupo francés adquirió dos portafolios de bienes raíces en Alemania, Holanda y Suiza que equivalen a 12,832 habitaciones. 

 

 

La compañía hotelera Accor anunció en un comunicado la compra de 97 hoteles en Europa por 900 millones de euros (mde).

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A través de su filial HotelInvest, el grupo francés adquirió dos portafolios de bienes raíces en Alemania, Holanda y Suiza que equivalen a 12,832 habitaciones.

“Estas transacciones son una fuerte señal de nuestra capacidad para implementar rápidamente la estrategia de reestructuración de nuestro portafolio HotelInvest,” dijo Sébastien Bazin, presidente y director ejecutivo de Accor.

El primer portafolio representa 86 hoteles y 11,286 habitaciones en Alemania (67 hoteles) y los Países Bajos (19 hoteles), los cuales han sido operados por Accor desde el 2007 bajo esquemas de arrendamiento de renta-variable con las siguientes marcas: ibis (29 hoteles), ibis budget (31 hoteles), Mercure (17 hoteles) y Novotel (9 hoteles).

La suma total de esta adquisición es de 722 millones de euros. Los vendedores son dos fondos, Moor Park Fund I y II, asesorados por Moor Park Capital Partners, una asesora inmobiliaria europea de capital privado.

Además, Accor realizó negociaciones  con Axa Real Estate por un segundo portafolio, representando 11 hoteles y 1,592 habitaciones en Suiza. Este portafolio ha sido operado por Accor desde 2008 bajo arrendamientos de renta-variable con las siguientes marcas: ibis (5 hoteles), ibis budget (2 hoteles), Novotel (3 hoteles) y MGallery (1 hotel).

Ambas adquisiciones buscan aumentar el indicador Ebitda (Ganancias antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones por sus siglas en inglés) de Accor en el 2014.

Con base en las cifras pro forma 2013, la contribución relativa de los hoteles propiedad de la red de operación HotelInvest espera aumentar su ingreso alrededor de catorce puntos a 68%. Uno de los objetivos clave de HotelInvest  es incrementar este porcentaje a más de 75% en el mediano plazo.

 

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