El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) acaba de publicar la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda correspondiente al primer trimestre de 2022.
Dicha encuesta de compra de vivienda es un instrumento que tiene como objetivo realizar una radiografía sobre las expectativas crediticias y económicas de los trabajadores sin crédito vigente, analizando su intención de solicitar un financiamiento, el destino de este, la capacidad de ahorro y la situación de su empleo.
Para la elaboración de la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda se realizaron 1,502 entrevistas, entre el 20 de enero y el 8 de febrero de 2022, que constituyen una muestra representativa de los derechohabientes que se encuentran ocupados y que no cuentan con un crédito.
De acuerdo a la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda, el Índice de Intención de Adquisición de Vivienda (IIAV) se ubicó en 39.2 puntos, el máximo nivel observado desde su lanzamiento, en el primer trimestre del año pasado.
El incremento de 1.9 puntos respecto al trimestre pasado está asociado al aumento en los ingresos mensuales de los encuestados y a la percepción de que las tasas y los precios cambiarán durante el próximo año.
De los derechohabientes encuestados que están interesados en un crédito, 49.3% manifestó que planean destinarlo a la construcción en terreno propio, mientras que 49.1% pretende usar su financiamiento para la adquisición de vivienda propia.
Destaca también un aumento en la población que desea un crédito para adquisición de terreno, al pasar de 43.6 a 44.7 puntos, posicionándose –junto con el financiamiento para construir en un terreno propio– entre los tres productos de mayor interés para los derechohabientes.
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La encuesta también indica el optimismo de los trabajadores, pues 59.3% esperan que la situación económica del país mejore en los siguientes 12 meses.
Sobre las condiciones de financiamiento, los encuestados señalaron que prefieren solicitar un crédito y unirlo con su pareja (31.1%) o con un conocido o familiar (29.0%) para alcanzar un mayor monto de financiamiento, antes que tramitarlo de forma individual a través de un cofinanciamiento con la banca comercial (22.2%).
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¿Sabías que…?
- El Infonavit es la hipotecaria más grande en América Latina y la cuarta en el mundo
- Desde su creación, en 1972, el organismo ha colocado más de 11.6 millones de créditos en México
- El Índice de Intención de Adquisición de Vivienda en México (IIAV) sigue la metodología estandarizada por Fannie Mae, la institución hipotecaria más grande de Estados Unidos (The Fannie Mae Home Purchase Sentiment Index)
- La metodología fue diseñada para seguir las intenciones de compra de los consumidores de vivienda con un horizonte de un año en adelante.
Con Información de Infonavit.
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