Para 2014  se sumarán al menos 10 edificios a esta céntrica avenida, cuya cotización por metro cuadrado es más cara que en Santa Fe.

 

 

El Paseo de la Reforma está por convertirse en un paisaje de rascacielos. Nuevos edificios transforman este corredor emblemático de la Ciudad de México en la zona de corporativos más nutrida del país.

Son, al menos, 10 edificios los que están en desarrollo y que quedarán listos entre 2013 y 2014. Según estimaciones de la firma inmobiliaria Tinsa, Reforma dispondrá de 500,000 metros cuadrados de oferta para oficinas, viviendas y comercios. Las nuevas torres aportarán cerca de 226,000 metros cuadrados.

“Esta dimensión hará de Reforma el corredor con mayor presencia de inquilinos corporativos. Será nuestro Manhattan”, dice Baloys Tiburcio Navarro, consultor de Tinsa para México y América Latina.

Gracias a la alta demanda de firmas nacionales e internacionales para conseguir desde un edificio completo hasta algunos pisos o al menos una oficina, el Paseo de la Reforma ya se cotiza como una de las zonas más caras para establecerse.

En promedio, el metro cuadrado sobre la vía cuesta 31 dólares, mientras que un espacio en Santa Fe tiene un precio promedio de 22 dólares. “Las empresas están dispuestas a pagar el costo de ser parte de un paisaje icónico”, refiere Tiburcio Navarro.

Las vías de comunicación que  conectan Paseo de la Reforma con diversos puntos de la Ciudad de México le aportan valor, así como los medios de transporte para sus empleados.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Ciudad de México, Simón Newman, calcula que en el presente sexenio el Paseo de la Reforma captará entre 18% y 20% de la inversión inmobiliaria privada total, es decir, unos 1,800 millones de dólares.

Una ciudad de rascacielos está por nacer y destaca la presencia de firmas financieras como BBVABancomer, Mapfre y la aseguradora New York Life.

 

Los nuevos integrantes

1. Corporativo Reforma Diana

Dirección: 412

Niveles: 27

Precio por m2 (en dls): 30

 

2. Reforma 231

Dirección: 231

Niveles: no disponible

Precio por m2 (en dls): 29

 

3. Torre del Ángel

Dirección: 350

Niveles: 21

Precio por m2 (en dls): 28

 

4. Capital Reforma

Dirección: 250

Niveles: 25

Precio por m2 (en dls): 30

 

5. Reforma 265

Dirección: 265

Niveles: no disponible

Precio por m2 (en dls): 25

 

6. Torre BBVA Bancomer

Dirección: 506

Niveles: 50

Precio por m2 (en dls): no renta

 

7. Torre Magenta

Dirección: 284

Niveles: no disponible

Precio por m2 (en dls): 30

 

8. Torre Mapfre

Dirección: 243

Niveles: 29

Precio por m2 (en dls): 27

 

9. Torre New York Life

Dirección: 342

Niveles: 27

Precio por m2 (en dls): 40

 

10. Torre reforma 509

Dirección: 509

Niveles: no disponible

Precio por m2 (en dls): no disponible

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