Sedes del Mundial elevan 20% su mercado inmobiliario
Las rentas en la CDMX, Guadalajara y Monterrey –posibles ciudades sedes para el Mundial 2026– han comenzado a elevarse.
Notimex.- Ser anfitrión del Mundial de Fútbol de la FIFA tiene un impacto en el comportamiento del mercado inmobiliario, tales fueron los casos de Sudáfrica 2010, Brasil 2014, Rusia 2018 y Qatar 2022, destacó Mercado Libre.
De acuerdo con la compañía de comercio electrónico, en Brasil, la Asociación de Administradores de Inmuebles reportó que las rentas en zonas donde se realizaron los partidos aumentaron 20.3%, a más de 1,000 dólares mensuales.
Sin embargo, a partir de 2015 su sector inmobiliario presentó una contracción de 31%, e incluso el número de unidades vendidas fue el más bajo desde 2004.
En tanto que ahora que la FIFA anunció que México, Estados Unidos y Canadá serán sede del Mundial de Fútbol en 2026, las ciudades que cumplen los requerimientos para albergar el torneo son Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.
De acuerdo con los expertos de Mercado Libre Inmuebles, en sólo 12 meses las búsquedas para renta en la Ciudad de México pasaron de 60.2% a 71.6% del total de la demanda por departamentos.
Narvarte, Del Valle, Hipódromo Condesa y Condesa, Polanco y Portales son las colonias más demandadas en cuanto a departamentos en renta. En venta, el top 5 lo componen Narvarte, Del Valle, Agrícola Pantitlán, Polanco y Portales.
Mientras que en Guadalajara, la demanda de departamentos en renta casi se ha duplicado en un año, pues pasó de 42% a 70.6% del total de las búsquedas. La demanda por casas en renta pasó de 18% a 30%
Los precios de departamentos en renta en Guadalajara entre mayo de 2017 y mayo de 2018 se incrementaron en 8%. En el caso de las casas en renta, el salto en el precio fue de 41% en el mismo período.
En Monterrey, el precio de las rentas ha aumentado en un año 23% en departamentos y 40% en casas, y la demanda por departamentos en renta pasó entre mayo 2017 y mayo 2018 de 62.8% a 70%.
La firma añade que pese a los incrementos en los precios, la búsqueda de casas en renta aumentó de 15.4% a 25.2%, mientras que el precio en venta se incrementó 11% en departamentos y 17% en casas.
