Notimex.- Conocer el estado legal del inmueble, determinar a un heredero, contar con documentación necesaria y firmar con seguridad, son factores determinantes para heredar una propiedad y evitar así juicios que duran hasta 15 años, destacó Inmuebles24.

La inmobiliaria en línea señaló que de acuerdo con datos del Colegio de Notarios, solo 20% de los mexicanos lleva a cabo un proceso testamentario, lo que refleja la poca cultura de previsión que existe en el país en esta materia.

Lo anterior, advirtió en un comunicado, pese a que dejar una propiedad intestada significa para los familiares o seres queridos un proceso legal que ronda entre dos a tres meses o bien hasta alcanzar 15 años, con una inversión económica muy elevada para los involucrados.

Por ello, Inmuebles24 aconsejó acudir a un experto de confianza para dar legalidad al proceso y visualizar todos los documentos necesarios para iniciar el trámite.

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Es importante contar con la documentación necesaria de los involucrados, así como determinar quién o quiénes serán los herederos y determinar el porcentaje para cada uno de ellos, refirió.

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Sugirió que la firma del testamento debe ser hasta que se haya quedado totalmente conforme con los puntos redactados, ya que una vez rubricado el notario llevará el documento al Archivo General de Notarías y dará aviso del testamento para su integración al registro nacional.

Puntualizó que una vez finalizado el trámite ante el notario, es importante que se resguarde en un lugar seguro y se comunique la decisión a la familia.

El CEO de Inmuebles24, Guillermo Simonini, expresó al respecto: “Cada vez son más comunes los casos en los que la familia entra en una disputa por algún tipo de herencia de una casa o departamento y no pueden llegar a un acuerdo final, por lo que pierden mucho dinero y la posibilidad de vender el inmueble”.

Destacó que existe una percepción generalizada de que el testamento solo es para personas con una amplia capacidad económica y la realidad no es así.

El testamento y estar preparados para heredar es un trámite sencillo, rápido y accesible, y para ello existen notarías y programas gubernamentales que elevan el acceso de los mexicanos a este tipo de trámites, añadió.

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