Ventas de casas usadas en EU repuntan
Préstamos caros de casas y el aumento de los precios de las viviendas han marginado a compradores debutantes del mercado y los inversionistas también están dando pie atrás.
Reuters
Las ventas de casas usadas en Estados Unidos subieron en abril y la oferta de propiedades en el mercado alcanzó su mayor nivel desde agosto del 2012, en señales esperanzadoras para la estancada recuperación del mercado de viviendas.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo que las ventas de casas usadas aumentaron un 1.3%, a una tasa anual de 4.65 millones de unidades, en el segundo incremento en ventas en nueve meses.
Aunque eso fue un poco menos que las 4.68 millones de unidades pronosticada por los economistas, sugirió que el sector está recuperándose tras tambalear en la segunda mitad del 2013 ante a mayores tasas hipotecarias y de precios de las viviendas.
“Podría ser un poco tarde para que el mercado de la vivienda en primavera florezca, pero el aumento en ventas son noticias bienvenidas que muestran una mayor confianza en la economía”, comentó el vicepresidente de Quicken Loans, Bill Banfield.
Las ventas aún están un 15% por debajo del máximo de 5.38 millones de unidades registradas en julio del 2013. Frente a abril del año pasado, las ventas bajaron un 6.8%.
Préstamos caros de casas y el aumento de los precios de las viviendas han marginado a compradores debutantes del mercado y los inversionistas también están dando pie atrás.
Aunque un invierno inusualmente frío deprimió a la actividad, la carestía de casas a la venta también contuvo a la demanda. Se prevé que las ventas suban gradualmente por el resto del 2014 en la medida en que se acelere el crecimiento del empleo y de la economía en general.
Los inventarios de casas sin vender en el mercado aumentaron un 6.5% anual en abril, a 2.29 millones, y el precio promedio de las viviendas aumentaron a su ritmo más lento desde marzo del 2012.
“La desaceleración registrada en ventas está llegando a su fin”, comentó el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun.
“La mayor historia de este informe es el impulso en los inventarios de casas, que han sido uno de los temas clave que han contenido tanto a compradores como a vendedores en la primera parte de este año”, sostuvo Banfield.
