Ventas de casas usadas en EU suben a ritmo más veloz en 10 meses

En julio, las ventas de casas usadas aumentaron un 2.4%, a una tasa anual de 5.15 millones de unidades.   Reuters WASHINGTON – Los estadounidenses vendieron en julio sus casas usadas al ritmo más veloz en casi 12 meses, una señal de que el mercado de la vivienda está cobrando impulso tras un año de declive. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo el jueves que las ventas de casas usadas aumentaron un 2.4%, a una tasa anual de 5.15 millones de unidades. Eso superó las expectativas de los analistas y marcó el cuarto mes consecutivo en el que el ritmo de ventas de casas usadas se ha acelerado. Las ventas de viviendas usadas bajaron en el verano boreal del 2013 después de que la Reserva Federal señaló que reduciría sus estímulos monetarios para la economía, lo que provocó un incremento de las tasas de interés. Sin embargo, la Fed finalmente mantuvo su programa de compras de bonos a toda marcha por más tiempo a lo esperado por los inversores y las tasas hipotecarias volvieron a caer. Eso, combinado con un robusto crecimiento del empleo este año, ayudó a llevar las ventas de casas usadas en julio a su mayor nivel desde septiembre del 2013. Las ventas con problemas, que incluyen ejecuciones hipotecarias y las que se hacen de manera apresurada, respondieron por sólo un 9% de las totales del mes pasado, la menor proporción desde que la NAR comenzó a registrar el dato en octubre del 2008. Además, más casas están siendo colocadas en el mercado, lo que ha impedido que los precios suban tan rápido y ha dado más opciones a los potenciales compradores. El número de casas usadas para la venta en el mercado subió a 2.37 millones en julio, el mayor nivel desde agosto del 2012 y un 5.8% más que en julio del año pasado. La mediana de los precios de venta fue de 222,900 dólares, un 4.9% más que en julio del 2013.