Vivienda en renta, la mejor opción de inversión inmobiliaria
Actualmente, Nomad Living lidera el segmento de administración de vivienda en renta, una nueva categoría de activo inmobiliario con gran potencial de crecimiento.
La vivienda en renta profesional o institucional es un concepto que ha surgido recientemente como una de las grandes tendencias en las ciudades más dinámicas del mundo, gracias a que es un producto con un gran potencial y seguridad tanto para los inversionistas locales como para los extranjeros, que permite un mejor acceso a la vivienda en centros urbanos.
En este contexto, “en México menos del 1% de la vivienda en renta se realiza de manera profesional, por lo que el potencial de crecimiento de este producto es enorme”, señaló Jordan Malugen, director general de la compañía Nomad Living, una de las propuestas más destacadas del mercado de renta formal, ya que brinda un servicio diferenciado para sus usuarios con beneficios puntuales:
– Factura deducible de impuestos.
– Cercanía con las principales zonas laborales de cada ciudad.
– Mantenimiento los siete días de la semana.
– Seguridad para control de acceso.
– Videovigilancia.
– Otras amenidades como áreas de trabajo, estudio, relajación, gimnasio y alberca.
“Nuestra ventaja es que tenemos la base de datos más grande de Latinoamérica, ya que nos hemos dedicado a analizar y entender cómo funciona el mercado para proporcionar una experiencia de vida sin precedentes en cada desarrollo”, asegura el directivo de la firma nacida en 2016 tras la adquisición del portafolio de VYVE, el cual duplicó ingresos en menos de cuatro años gracias a la mejora de los procesos, la reducción de gastos operativos y el análisis e inteligencia de mercado para proporcionar un valor agregado en cada uno de los 3 mil departamentos que tiene la firma.
El modelo de negocio funciona de la siguiente manera: en la vivienda en renta institucional se tiene un inversionista, que es el dueño del edificio, y una empresa que administra las rentas, encargándose de la comercialización y operación de los departamentos. Por lo que resulta una gran oportunidad de negocio para fondos privados y de pensión, desarrolladoras o aseguradoras que quieren invertir su dinero a largo plazo; así como participar del crecimiento residencial de una ciudad.