Grupo Opptare fue parte del boom inmobiliario en la alcaldía Benito Juárez de la Ciudad de México. Entre 2006 y 2019, este grupo, ligado a Carlos Alberto Murad Coss, levantó por lo menos una veintena de proyectos inmobiliarios en dicha demarcación, muchos de ellos incluyeron departamentos con acabados de lujo cuyo valor superaba los 4 millones de pesos.
Parte del periodo de mayor actividad de Grupo Opptare en Benito Juárez (2006-2019) coincide con el desempeño de Luis Vizcaíno como director general Jurídico y de Gobierno en la alcaldía Benito Juárez (2006-2015), hoy imputado por su presunto enriquecimiento ilícito por supuestamente otorgar permisos para construcciones a cambio de recibir departamentos.
Como reveló Forbes México, Luis Vizcaíno Carmona y Carlos Alberto Murad Coss son socios de una empresa constructora llamada Construcciones LVB, la cual formalizaron ante notario público en 2017. Otras personas vinculadas a esa compañía forman parte a su vez de otras empresas inmobiliarias ligadas a Murad Coss.
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Luego de que Forbes México revelara esta información, la página web de Grupo Opptare fue inhabilitada. En el portal se daba cuenta de por lo menos 22 desarrollos inmobiliarios construidos entre 2006 y 2019 en Benito Juárez, alcaldía donde la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México acusa que operaba un supuesto “cártel inmobiliario” del que Vizcaíno sería parte.
En el portal de Grupo Opptare se informaba, por ejemplo, de desarrollos inmobiliarios como el de Holbein 66, ubicado en la colonia Ciudad de los Deportes, donde en 2019 se terminaron de construir departamentos de 82 a 105 metros cuadrados. Entre 2017 y 2018 construyeron un desarrollo inmobiliario de 10 departamentos en Boston 71, colonia Nochebuena.
También entre 2017 y 2018 Grupo Opptare se encargó de un desarrollo inmobiliario en Rébsamen 744, colonia Narvarte, en donde construyó 21 departamentos; en 2018 concluyó la construcción de 21 departamentos de 125 a 250 metros cuadrados en Cordobanes 54, colonia San José Insurgentes.
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De acuerdo con la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT), el proyecto de Cordobanes 54 violó el uso de suelo. Según la Fiscalía General de Justicia, autoridades de la entonces delegación Benito Juárez ligadas al “cártel inmobiliario” permitían a desarrolladores inmobiliarios violar el uso de suelo para que pudieran construir más pisos de los permitidos.
El proyecto de Cordobanes 54 fue promocionado en 2018 a través del perfil de Facebook de LVB Residenciales, cuyo nombre coincide con Construcciones LVB S.A. de C.V, la empresa que Luis Vizcaíno Carmona y Carlos Murad Coss constituyeron el 12 de julio de 2017 ante el notario público número 89, Gerardo Correa Etchegaray.
Algunos otros desarrollos que aparecían en la página de Grupo Opptare se ubican en Enrique Rébsamen 1138, colonia Del Valle; cerrada Gabriel Mancera 13, colonia Del Valle; Yukón 2, Del Valle; Ángel Urraza 1604, Narvarte; Patricio Sainz 738, Del Valle; Vértiz 922, Narvarte; Luz Saviñón 206, Del Valle; Galveston 51, Nápoles; Tiépolo 20, Ciudad de los Deportes.
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El portal de Grupo Opptare también anunciaba en preventa un desarrollo inmobiliario en José María Rico 146, colonia Actipan, alcaldía Benito Juárez. De acuerdo con una base de datos de la alcaldía, el 19 de junio de 2019, la Dirección de Desarrollo Urbano de la demarcación expidió la constancia de alineamiento para ese predio en favor de Inmobiliaria TVL.
De acuerdo con el Registro Público del Comercio, la constitución de la empresa Inmobiliaria TVL S.A. de C.V. fue formalizada el 27 de marzo de 2019 ante el notario número 89, Gerardo Correa Etchegaray, el mismo ante el cual se formalizó la constitución de Construcciones LVB S.A. de C.V, la empresa de la que Luis Vizcaíno y Carlos Alberto Murad Coss son socios.
En el acta constitutiva de Inmobiliaria TVL S.A. de C.V aparecen como accionistas Alfredo Rodríguez Hernández y Miguel Luis Manzano Méndez, y como administrador único Carlos Alberto Murad Coss. De hecho, en el acta constitutiva de Construcciones LVB S.A. de C.V también aparece el nombre de Miguel Luis Manzano Méndez, pero como comisario de la compañía.
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La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México vincula a Luis Vizcaíno con 42 inmuebles “aparentemente relacionados con el llamado cártel inmobiliario de Benito Juárez, del que probablemente forma parte el aprehendido”, según palabras del vocero de la dependencia, Ulises Lara López.
“Existen indicios de que ‘Luis N’, a través de posibles extorsiones y supuestos intercambios de favores al margen de la ley, probablemente habría logrado enriquecerse al someter a la alcaldía Benito Juárez a sus propios intereses”, informó Lara López.
Y añadió que estas acciones “redundaron en beneficios económicos y políticos para sus jefes inmediatos y aparentemente para otras personas de alto nivel jerárquico tanto de la demarcación como del partido político en el que milita (PAN)”.
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