En México, menos del 20% de los mexicanos ahorran para comprar o remodelar su casa, ante el posible poco conocimiento por parte de los habitantes sobre los instrumentos y créditos para mejorar la vivienda, indicó un análisis de Lamudi.

“Los instrumentos de financiamiento para remodelar, adaptar o mejorar la vivienda permiten a quienes los adquieren conservar una liquidez económica, atender a sus necesidades habitacionales, así como sumar valor a su inmueble, pues los cambios y el cuidado que se le dé a la construcción es una inversión a corto, mediano y largo plazo”, indicó el portal inmobiliario.

En caso de estar buscando un crédito para mejorar tu vivienda, Lamudi recomienda las siguientes opciones:

 

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Respalda2M de FOVISSSTE

Este instrumento pertenece al Fondo de la Vivienda del ISSSTE, para los trabajadores del Estado que quieran ampliar o mejorar su casa, con un préstamo que va de los 6,000 a los 80,000 pesos mensuales para pagar en 18 hasta 30 meses. Sin embargo, la condición es que el trabajador afiliado tenga un 25% del monto necesario para la remodelación en efectivo para el pago de la mano de obra.

“Considerado el más accesible de todos los existentes, busca dar apoyo inmediato a quienes lo soliciten y los pagos se realizan a través de descuentos vía nómina quincenal”, indica el portal.

 

Mejoravit del Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con créditos que van de los 3,000 hasta los 50,000 pesos para los derechohabientes que cumplen con algunos requisitos como tener ocho meses trabajando en algún lugar y alcanzar los 116 puntos en su Subcuenta.

Este programa tiene una tasa fija del 16.5% y puede pagarse en 12, 18, 24 y 30 meses en cuotas que no deben pasar el 25% del salario mensual del trabajador.

 

Remodela con la banca comercial

Los bancos tienen diversas opciones, con tasas de interés que van del 7.3% al 12%, con productos que abarcan arreglos menores, remodelación completa o comprar y mejorar.

“Pensados como préstamos a mediano y largo plazo permiten su pago en periodos de 5, 10, 15 y 20 años, y los montos son variables de acuerdo con el banco y el perfil de quien lo solicita”, indicó el portal.

 

Subsidios de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi)

“Como parte de la estrategia de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), la Conavi otorga subsidios con el objetivo de apoyar a los mexicanos que así lo requieran. Los subsidios otorgados por Conavi se otorgan a quienes cuenten con ahorro mínimo del 5% de la cantidad solicitada y se llevan a cabo gracias a los convenios firmados por la dependencia federal y distintas entidades ejecutoras que puedan ser elegidas por el contratante”, explicó el portal inmobiliario.

Para ello, la persona debe comprobar ingresos por arriba de los 11,474 pesos mensuales, ser mayor de edad y no haber recibido ningún otro apoyo de Conavi y del Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo).

El subsidio otorgado es equivalente al 40% de un valor no mayor a los 68,846 pesos y se debe contar con asesoría técnica de alguna Organismo Ejecutor de Obra (OEO) validado por CONAVI.

 

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